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매각 예정

충청북도 청주시 청원구 사천동 229-1 신동아아파트 12동 10층1006호

청주지방법원 · 사건번호 2026타경50105 (물건번호 2)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
202,000,000원
최저매각가
141,400,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
토지면적
41㎡
건물면적
84.81㎡

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감정평가 요약

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 지동동 소재 '서청주TG' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 공장등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.

일련번호4 - 일반철골구조 기타지붕(철골트러스) 단층으로서, 내,외벽 : 판넬 마감등임. 창 호 : 샷시창호등임. 일련번호4-1 - 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서, 내,외벽 : 판넬 마감등임. 창 호 : 샷시창호등임. 일련번호5 - 일반철골구조 (철근)콘크리트(콘크리트슬래브 및 일반철골트러스)지붕 2층으로서, 외 벽 : 판넬 마감등임. 내 벽 : 판넬 및 인테리어, 일부 타일 마감등임. 창 호 : 샷시창호등임.

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.

일련번호4 : 창고 및 화장실로 이용중임. 일련번호4-1 : 창고로 이용중임. 일련번호5 : 제조업소 및 사무실등으로 이용중임.

일련번호1,2 : 일단의 부정형의 토지로서 제조업소 및 사무실부지로 이용중임. 일련번호3 : 부정형의 토지로서 현황 도로임.

일련번호4 : 위생 및 급배수설비가 구비되어 있음. 일련번호5 : 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비등이 구비되어 있음.

일련번호1,2 : 일단의 토지로서 본건 서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접하며, 동측으로 노폭 약 2~3m의 농로가 소재함. 일련번호3 : 본건이 도로임.

후첨 "지적도 및 사진용지" 참고하시기 바람.

일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(남촌지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(남촌지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

일련번호5 : 공부상 49,50 양지상에 소재하는것으로 표기되어 있으나, 50번지는 2015년11월10일, 49번지와 합병되어 말소되었음.

미상임.

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인근 실거래가

이 물건

건물면적84.81㎡
감정가20,200만원
최저매각가14,140만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
충청북도 청주시 청원구 내수읍2025타경276181,000,000원--2026년 9월 23일
충청북도 청주시 청원구 내수읍2026타경3930,500,000원--2026년 9월 23일
충청북도 청주시 청원구 내수읍2026타경50415134,000,000원--2026년 9월 23일
충청북도 청주시 청원구 내수읍2025타경5967473,519,520원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 8일 10:00매각기일202,000,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
22026년 10월 13일 10:00매각기일141,400,000원-법정동 121호 (경매법정)
32026년 10월 20일 10:00매각결정기일--법정동 122호 (경매법정)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월27일 2026년01월29일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1--2024.02.07.----
호실별 점유 현황 (5개 호실)
호실점유 인원
충청북도 청주시 흥덕구 남촌동 480
충청북도 청주시 흥덕구 남촌동 490
충청북도 청주시 흥덕구 남촌동 49-20
충청북도 청주시 흥덕구 남촌동 491
충청북도 청주시 흥덕구 남촌동 490

매각물건명세서 요약

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청주지방법원 · 2026년
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