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- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 4,138,366,000원
- 최저매각가
- 1,695,074,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제3호법정
- 토지면적
- 32,463㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 충청북도 충주시 동량면 하천리 소재 '충주호캠핑월드' 북측 인근에 위치하며, 주위는 충주호, 캠핑장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 간선도로를 통하여 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
기호 (1) : 부정형 평지 토지로서, 유원지, 도로 등으로 이용중임. 기호 (2~4,7~9,19,21,22,24~26,35) : 부정형 완경사 토지로서, 전 등으로 상태임. 기호 (5,6) : 부정형 완경사 토지로서, 휴경지상태임. 기호 (10~15,18,20,30~34) : 부정형 평지 토지로서, 유원지 등으로 이용중임. 기호 (16,17) : 부정형 평지 토지로서, 제시외건부지 등으로 이용중임. 기호 (23) : 부정형 평지 토지로서, 주차장 등으로 이용중임. 기호 (27~29) : 부정형 평지 토지로서, 제시외 건부지로 이용중임.
기호 (1,30) : 북측으로 노폭 약 8~10미터 내외의 도로가 소재하며, 본건 현황 도로가 소재함. 기호 (2~9,10,11~13,21,22,25,26,31,32,33) : 지적도 상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함. 기호 (14,15) : 북측으로 노폭 약 8~10미터 내외의 도로가 소재함. 기호 (16,17,19) : 남서측으로 노폭 약 8~10미터 내외의 도로가 소재함. 기호 (18,20) : 북동측으로 노폭 약 8~10미터 내외의 도로가 소재함. 기호 (23,24,35) : 지적도상 맹지이나, 본건 일부 현황 도로가 소재함. 기호 (27~29) : 남측으로 노폭 약 8~10미터 내외의 도로가 소재함. 기호 (34) : 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 소재함.
기호 (1) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-지방도532)(저촉) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도532호선(금가~어상천))<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호 (2) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2010-08-30)(문화예술과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호 (3) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2010-08-30)(문화예술과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호 (4) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2010-08-30)(문화예술과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호 (5) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 (6) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 (7) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2010-08-30)(문화예술과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호 (8) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2010-08-30)(문화예술과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호 (9) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2010-08-30)(문화예술과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호 (10) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2010-08-30)(문화예술과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호 (11) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2010-08-30)(문화예술과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호 (12) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도532호선(금가~어상천))<도로법>, 역사문화환경보존지역(2010-08-30)(문화예술과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호 (13) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호 (14) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-지방도532)(저촉) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도532호선(금가~어상천))<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호 (15) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-지방도532)(저촉) 가축사육제한구역(소·말·
후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조.
토지 기호(1,15)는 공부상 지목은 '유원지'이나, 일부 현황 도로로 이용중임. 토지 기호(23,24,25,35)는 공부상 지목은 '전,답'이나, 일부 현황 도로로 이용중임.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 32,463㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 413,837만원 |
| 최저매각가 | 169,507만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 27일 10:00 | 매각기일 | 4,138,366,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 2 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 3,310,693,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 3 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 2,648,554,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 4 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 2,118,843,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 5 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 1,695,074,000원 | - | 제3호법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3호법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년07월19일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (35개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 443-14 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 331 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 333 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 333-1 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 334 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 334-1 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 335 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 336 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 337 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 341 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 343 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 344 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 345 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 346 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 347 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 348 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 349 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 349-2 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 350 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 351 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 422 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 423-1 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 423-4 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 423-5 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 425 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 426 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 427-1 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 427-2 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 428 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 429 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 430 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 431 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 443-17 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 456 | 0 |
| 충청북도 충주시 동량면 하천리 474 | 0 |
매각물건명세서 요약
2페이지
※1: 매각목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 2: 매각으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
3페이지
부동산의 표시 2024타경33517 [물건 1] 1. 충청북도 충주시 동량면 하천리 443-14 유원지 11018㎡ 10. 충청북도 충주시 동량면 하천리 341 유원지 1455㎡ 제시외 10-15 - 소나무, 느티나무, 용발나무 등 1식㎡ 11. 충청북도 충주시 동량면 하천리 343 유원지 1045㎡ 12. 충청북도 충주시 동량면 하천리 344 유원지 2803㎡ 13. 충청북도 충주시 동량면 하천리 345 유원지 823㎡ 14. 충청북도 충주시 동량면 하천리 346 유원지 2601㎡ 15. 충청북도 충주시 동량면 하천리 347 유원지 211㎡ 16. 충청북도 충주시 동량면 하천리 348 대 1141㎡ 17. 충청북도 충주시 동량면 하천리 349 전 871㎡ 18. 충청북도 충주시 동량면 하천리 349-2 유원지 26㎡
입찰 계획
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