유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 274,168,090원
- 최저매각가
- 267,454,090원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 경매법정(108호법정)
- 토지면적
- 3,581㎡
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감정평가 요약
전라남도 고흥군 과역면 노일리 소재 '외로마을' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재함.
경량철골조 판넬지붕(현 아스팔트슁글지붕) 단층 건물로서, 외벽: 징크판넬, 사이딩판넬 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일붙임, 목재인테리어 마감 등. 창호: 새시창호임.
기호1은 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 기호2, 3은 본건 인접필지를 통하여 본건까지 차량 접근이 가능함. 근거리에 버스정류장이 위치함.
농원체험장으로 이용 중임.
기호1: 부정형의 대체로 평지이며, 전(석류나무가 식재되어 있음)으로 이용 중임. 기호2: 부정형의 대체로 평지이며, 농원체험장 건부지로 이용 중임. 기호3: 부정형의 대체로 평지이며, 창고시설 건부지로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
기호1: 맹지임. 기호2: 본건 남측으로 접한 인접 필지(노일리 158-1, 사유지)에 개설되어 있는 노폭 2 ~ 3 미터의 포장도로를 통하거나 서측 인접 필지(노일리 173-2, 사유지)를 통하여 차량접근이 가능함. 기호3: 인접필지(노일리 173-2, 사유지) 및 본건 기호2틀 통하여 차량접근이 가능함. *기호2, 3 토지는 사유지를 통해서 차량 접근이 가능한바 경매 참여시 참고하시기 바람.
후첨 '지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진 등'을 참조하시기 바람.
<기호1, 3> 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>. <기호2> 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함).
공부상 지붕은 판넬지붕이나, 현황 아스팔트슁글지붕임.
기호1 ~ 3에 제시외수목이 소재하며, 기호2, 3에 제시외건물(구조물)이 소재함.
임대관계는 미상임.
기호1의 공부상 지목은 답이나 현황 전(석류나무가 식재되어 있음)으로 이용 중임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 267,454,090원 | - | 경매법정(108호법정) |
| 2 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년08월16일12시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 고흥군 과역면 노일리 11 | 0 |
| 전라남도 고흥군 과역면 노일리 14 | 0 |
| 전라남도 고흥군 과역면 노일리 14-1 | 0 |
| 전라남도 고흥군 과역면 과역로 279-63 (제1동) | 0 |
매각물건명세서 요약
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