- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 183,000,000원
- 최저매각가
- 15,071,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 14.66㎡
- 건물면적
- 70.13㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 '주례중학교'북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
차량의 접근이 용이하고, 인근에 부산도시철도 2호선'냉정역’및 시내버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통시설은 양호함.
구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제3층 제305호로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 새시 이중창 구조임.
업무시설(오피스텔) - 주거용 오피스텔로 이용중임.
위생설비 및 급·배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 천정매립형 냉·난방설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
북하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 3필 일단의 부정형의 토지이며, 건부지로 이용중임.
일단의 북측으로 광대로, 서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 각각 접함.
토지 1~3 공히 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>임.
없음.
임대관계 : 미상 기타 : 없음
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 70.13㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,300만원 |
| 최저매각가 | 1,507만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 14일 10:00 | 매각기일 | 183,000,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 2월 25일 10:00 | 매각기일 | 128,100,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 4월 1일 10:00 | 매각기일 | 89,670,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 5월 6일 10:00 | 매각기일 | 62,769,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 43,938,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 7월 15일 10:00 | 매각기일 | 30,757,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 21,530,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 15,071,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 9 | 2026년 10월 14일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월24일13시00분 ~ 2025년02월27일11시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사상구 주례동 57-17 팍스타운 3층305호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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