- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 192,000,000원
- 최저매각가
- 134,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제203호 법정
- 토지면적
- 8.22㎡
- 건물면적
- 47㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 부산지하철 2호선 "문현역" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 2호선 문현역 및 지게골역이 소재함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상20층 건내 제12층 제1203호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.
공동주택(아파트)으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있음.
인접지와 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
본건 북서측으로 노폭 약 5~6미터, 남서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 도로와 각각 접함.
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 125m, 최고높이 150m)<건축법>임.
없음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 47㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 19,200만원 |
| 최저매각가 | 13,440만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 남구 대연동 | 2025타경5653 | 156,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 남구 용호동 | 2025타경5812 | 210,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 남구 대연동 | 2025타경5408 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 남구 대연동 | 2025타경5408 | 139,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 남구 대연동 | 2025타경5653 | 157,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 192,000,000원 | 유찰 | 제203호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 134,400,000원 | - | 제203호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제203호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월08일 2025년12월16일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 남구 문현동 408-18 문현동월가아파트 12층1203호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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