- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 61,000,000원
- 최저매각가
- 29,890,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 별관 제103호 입찰(배당)법정
- 토지면적
- 13.44㎡
- 건물면적
- 33.25㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 김해중학교 서측 인근에 위치하는 세림스위트빌 3층 303호,304호,305호,306호 및 5층 504호 단위세대로서 부근은 소규모 아파트단지, 연립 및 다세대주택, 단독주택, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통수준임.
본 공동주택까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건내 3층 303호,304호,305호,306호 및 5층 504호로서 (사용승인일:2012.11.30) 외벽:화강석마감, 스톤코트마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샤시창호 구조 등
기호1~5 : 도시형 생활주택으로 이용중임.
급수.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
사다리형.평지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
북측으로 소로와 접함.
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2024-05-09)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 33.25㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,100만원 |
| 최저매각가 | 2,989만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 61,000,000원 | 변경 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 2 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 61,000,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 3 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 42,700,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 4 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 29,890,000원 | - | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월27일10시12분 2026년02월04일13시10분 2026년02월13일15시40분 2026년02월26일09시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층303호 | 기타란 참조 | 2023.10.06. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 3층303호 | 기타란 참조 | 2024.12.19. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | 3층303호 | 기타란 참조 | 2023.09.14. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | 3층303호 | 기타란 참조 | 2025.06.16. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | 3층303호 | 기타란 참조 | 2023.10.06. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | 3층305호 | 기타란 참조 | 2025.10.03. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인7 | 3층305호 | 기타란 참조 | 2023.06.30. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인8 | 3층306호 | 기타란 참조 | 2023.04.07. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인9 | 3층306호 | 기타란 참조 | 2024.06.17. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인10 | 3층306호 | 기타란 참조 | 2025.11.30. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인11 | 3층306호 | 기호4점유 | 2023.04.06. | 미상 | - | 1000만원 | 25만원 |
| 임차인12 | 5층504호 | 기호5전부 | 2018.07.30. | 미상 | - | 4000만원 | 없음 |
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 부원동 705 3층303호 | 5 |
| 경상남도 김해시 부원동 705 3층304호 | 0 |
| 경상남도 김해시 부원동 705 3층305호 | 2 |
| 경상남도 김해시 부원동 705 3층306호 | 4 |
| 경상남도 김해시 부원동 705 5층504호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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