- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 1,247,384,200원
- 최저매각가
- 873,169,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 331㎡
- 건물면적
- 287.55㎡
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감정평가 요약
경기도 광주시 신현동 ""e편한세상 테라스 오포2단지아파트"" 남동측 위치하며 주위는 단독주택과 근린생활시설이 혼성된 주거지대임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서 외벽 : 모르터위 페인트칠 등, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 새시창호임.
태재로와 연결되는 문형산길 주변으로, 문형산길을 따라 버스가 운행되고 있음.
1층 : 제1종근린생활시설(소매점). 2층~4층 : 단독주택(다가구주택).
기호(1) : 완경사지대에 조성된 부정형 토지로, 건부지로 이용되고 있음. 기호(3, 4) : 도로로 이용되고 있음. 기호(5) : 완경사지대에 조성된 부정형 토지로, 건축물이 없는 나지 상태임.
전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등.
지적상 폭 8미터 내외인 포장도로와 접하여 승용차 접근 무난함.
해당사항 없음.
기호 1,3,4) 토지: 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부 제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 특별대책지역. 기호 5) 토지: 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부 제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 287.55㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 124,738만원 |
| 최저매각가 | 87,317만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 광주시 능평동 | 2025타경2394 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 광주시 초월읍 | 2025타경52798 | 68,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 1,311,384,200원 | 변경 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 8월 14일 10:00 | 매각기일 | 1,247,384,200원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 873,169,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 4 | 2026년 9월 28일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월30일09시17분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 301호 | 2022.04.26 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | - | 302호 | 2021.08.30 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | - | 201호 | 2021.09.17 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | - | 101호 | 2022.01.26 | - | - | 20,000,000 | 1,400,000 |
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 광주시 신현동 261-2 | 0 |
| 경기도 광주시 신현동 261-2 | 4 |
| 경기도 광주시 신현동 261-10 | 0 |
| 경기도 광주시 신현동 261-11 | 0 |
| 경기도 광주시 신현동 304 | 0 |
매각물건명세서 요약
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