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매각 예정

경기도 고양시 일산동구 사리현동 186-11 쉬느빌 에이동 1층1호

고양지원 · 사건번호 2025타경62903 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
200,000,000원
최저매각가
98,000,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 입찰법정
토지면적
150.93㎡
건물면적
85.97㎡

개별공시지가 · 토지이용계획

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건축물대장 요약

건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...

감정평가 요약

본 건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 ""벽제초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모공장, 아파트, 학교 등이 혼재된 지역 내 부동산(구분건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

본 건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

일반목구조 경사지붕 2층 건물 내 제1층 제1호로서, (사용승인일 : 2015.05.22) 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샤시창호임.

공동주택(다세대주택(복층구조))으로 이용중임.(내부구조도 참조)

위생 및 급배수설비 , 난방설비 등이 되어 있음.

기호 1, 기호 2, 기호 3 본건 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 기호 4 본건 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.

본건은 동측으로 노폭 약 5m 내외 포장도로와 접하며, 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

기호 1, 기호 2, 기호 3 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임. 기호 4 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

-.

임차관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적85.97㎡
감정가20,000만원
최저매각가9,800만원

인근 실거래가를 확인하고 있습니다...

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 고양시 일산동구 풍동2025타경62984461,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 일산동구 성석동2025타경64861148,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 일산동구 식사동2025타경4110281,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 일산동구 풍동2025타경64354445,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 일산동구 장항동2024타경846521,043,143,120원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 4일 10:00매각기일200,000,000원유찰제101호 입찰법정
22026년 9월 8일 10:00매각기일140,000,000원유찰제101호 입찰법정
32026년 10월 13일 10:00매각기일98,000,000원-제101호 입찰법정
42026년 10월 20일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월28일10시48분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11층1호-2024.09.19----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 고양시 일산동구 사리현동 186-11 쉬느빌 에이동 1층1호1

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2025년
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