- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 183,000,000원
- 최저매각가
- 128,100,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 28.86㎡
- 건물면적
- 59.76㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재 "대원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 아파트, 공장, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
철근콘크리트조 평스라브지붕 현황 17층 건물내 12층 1204호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
아파트로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25.,대상자:외국인 등/대상용도:단독, 다가구,아파트,연립,다세대주택), 지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.)임.
--.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.76㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,300만원 |
| 최저매각가 | 12,810만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 오산시 원동 | 2025타경58186 | 330,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 183,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 128,100,000원 | - | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교신청사 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월20일08시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 102동 12층1204호 | - | 2022.05.03. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 오산시 갈곶동 175 화남아파트 102동 12층1204호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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