- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 148,000,000원
- 최저매각가
- 72,520,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 경매입찰법정(제6호)
- 토지면적
- 30.36㎡
- 건물면적
- 60.72㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "동국사대부속 영석고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 502호로서 (사용승인일 : 2016. 07. 27) 외벽: 벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호: 샤시 창호 임.
다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
기본적인 급,배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
서측 및 남측으로 하향 완경사진 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 북측 및 서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~ 2029. 11. 9.))
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 60.72㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,800만원 |
| 최저매각가 | 7,252만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경73295 | 558,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경73295 | 1,040,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 호원동 | 2026타경70242 | 86,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경72444 | 360,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 2일 10:30 | 매각기일 | 148,000,000원 | 변경 | 경매입찰법정(제6호) |
| 2 | 2026년 8월 6일 10:30 | 매각기일 | 148,000,000원 | 유찰 | 경매입찰법정(제6호) |
| 3 | 2026년 9월 10일 10:30 | 매각기일 | 103,600,000원 | 유찰 | 경매입찰법정(제6호) |
| 4 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 72,520,000원 | - | 경매입찰법정(제6호) |
| 5 | 2026년 10월 22일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 경매입찰법정(제6호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월26일12시38분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 의정부시 신곡동 165-34 앞뜰 5층 502호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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