- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 259,000,000원
- 최저매각가
- 181,300,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 36.87㎡
- 건물면적
- 70.96㎡
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감정평가 요약
경기도 화성시 영천동 소재 "조원1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 각종 근린생활시설, 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 중 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2020.02.07) 외벽 : 석재 붙임 및 벽돌 쌓기, 드라이비트 마감, 창호 : 샷시 창호 등으로 마감하였습니다.
다세대주택으로 이용중입니다.
전기설비, 위생설비, 승강기 설비, 주상 주차장 설비, CCTV 설비 등이 설치되어 있습니다.
인근토지와 등고평탄한 가로장방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용하고 있습니다.
본건의 남서측으로 폭 약 8m 도로 및 북측 및 남측으로 폭 약 4m 도로와 접합니다.
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행함유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 70.96㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,900만원 |
| 최저매각가 | 18,130만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 259,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 181,300,000원 | - | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월05일10시24분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | - | 2024.11.22. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 수원시 장안구 조원동 460-16 꿈담빌제1동 2층201호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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