유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 400,016,620원
- 최저매각가
- 280,012,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 경매입찰법정(제6호)
- 토지면적
- 112㎡
- 건물면적
- 195.06㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 ""덕산초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
구 조 : 적벽돌조 슬래브지붕 3층 건으로서 (건물사용승인일 : 1991년 10월 31일) 외 벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호 임.
본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통임.
단독주택으로 이용중임. (상세내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조)
정방형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.
본건 서측 및 남측으로 노폭 약4미터 ~ 약5미터 내외의 포장도로에 접함.
지적 및 건물개황도 참조(기호㉠~㉣).
제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 195.06㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 40,002만원 |
| 최저매각가 | 28,001만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 양주시 은현면 | 2025타경73106 | 99,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 덕정동 | 2026타경70360 | 183,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 덕정동 | 2025타경72580 | 132,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 옥정동 | 2026타경118 | 324,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 회정동 | 2026타경70299 | 163,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 10일 10:30 | 매각기일 | 400,016,620원 | 유찰 | 경매입찰법정(제6호) |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 280,012,000원 | - | 경매입찰법정(제6호) |
| 3 | 2026년 10월 22일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 경매입찰법정(제6호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월20일14시37분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 201호 | 2021.07.30. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 양주시 덕계동 451-46 | 0 |
| 경기도 양주시 덕계동 451-46 | 1 |
매각물건명세서 요약
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