서울특별시 강서구 화곡동 424-36 우현펠리스 제6층 제601호

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '월정초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 인근지역은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 동측 인근으로 까치산역(지하철 5호선)이 소재하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 6층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2018.07.09) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 새시 창호 마감 등임.

공부상 도시형생활주택(단지형다세대 - 거실, 주방/식당, 방2, 욕실 겸 화장실1, 테라스)로 이용 중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용 중임.

본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

화곡동 424-36: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05) (지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정), 토지거래계약에관한허가구역 (대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31) 화곡동 424-179: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05) (지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정), 토지거래계약에관한허가구역 (대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31) 임.

없음.

- 임대관계 미상임. - 집합건축물대장상 주택과-43310(2018.08.31.)호에 의거 위반건축물(제시외건물㉠, 5㎡)로 등재되어 있으므로 경매 진행 시 참고하시기 바람.