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매각 예정

서울특별시 성북구 동소문동7가 23 동소문2차한신휴플러스 122동 9층901호

서울북부지방법원 · 사건번호 2025타경13800 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
1,034,000,000원
최저매각가
1,034,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 법정동 101호 법정
토지면적
65.96㎡
건물면적
114.97㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 돈암초등학교 북동측 인근에 위치함. 주위는 대규모 아파트단지,다세대주택,공동주택,도로변 점포등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 지하철 4호선 및 우이신설 경전철 성신여대입구역 및 노선버스 정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트건 내 9층 901호로서 외벽:몰탈위페인트마감 등. 내벽:벽지 및 타일마감 등. 창호:샷시창호임.

2004.07.05일자로 사용승인되고, 방4,거실,주방/식당,화장실2,베란다,현관 등으로 이용중임.

위생설비,급배수설비,승강기설비,소화전설비,난방설비 갖추었음.

3필 일단의 부정형 토지로서 인접필지와 완만 경사를 가지며 아파트 건부지로 이용중임.

남측,동측 및 북측으로 도로에 접함.

<성북구 동소문동7가 23소재> 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21) (대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~ 2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.) <성북구 동소문동6가 280소재> 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21) (대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~ 2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.) <성북구 동소문동6가 261소재> 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21) (대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~ 2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)

없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적114.97㎡
감정가103,400만원
최저매각가103,400만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 13일 10:00매각기일1,034,000,000원-법정동 101호 법정
22026년 10월 20일 14:00매각결정기일--법정동 106호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월09일15시00분 2026년01월12일11시01분 2026년01월14일12시07분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 성북구 동소문동7가 23 동소문2차한신휴플러스 122동 9층901호0

매각물건명세서 요약

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