- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 160,000,000원
- 최저매각가
- 78,400,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 48.63㎡
- 건물면적
- 84.99㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 구학초등학교 남측 인근에 위치하는 학장대림아파트 105동 12층 1206호로서, 주위는 공동주택, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
철근콘크리트조 슬래브지붕 105동 15층 건물내 12층 1206호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호.
공동주택(아파트) 입니다.
위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다.
부정형의 토지로 공동주택 부지 등으로 이용 중입니다.
본건 서측으로 진출입로가 도로에 접해있으며, 단지내 가로망이 정비되어 있습니다.
자연녹지지역(2025-08-13)(자연녹지지역 면적 감소(2025.8.13.)), 제2종일반주거지역, 제2종전용주거지역(2025-08-13)(자연녹지지역 -> 제2종전용주거지역(2025.8.13.)), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역.
없습니다.
임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.99㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,000만원 |
| 최저매각가 | 7,840만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 15일 10:00 | 매각기일 | 160,000,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 112,000,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 78,400,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월22일10시15분 ~ 2025년10월24일10시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사상구 학장동 167-3 학장대림아파트 105동 12층1206호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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