⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 1건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린생활시설(상가)
- 감정가
- 763,000,000원
- 최저매각가
- 763,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 16일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 102.1㎡
- 건물면적
- 112㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 16일 10:00 | 매각기일 | 763,000,000원 | - | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 11월 23일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 세장형 |
| 접한 도로 폭 | 약 10m, 약 15m, 약 20m, 약 23m |
| 교통 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 급배수, 승강기, 소방·경보 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 7억 6,300만원
어림 총 취득비용
약 7억 9,810만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 7,172만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월22일14시20분 ~ 2026년05월22일16시03분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층 101호 | 101호,102호(217.2제곱미터) | 2023.11.20. | 2024.06.18.(임대차계약서에만 확정일자를 받아놓았고, 상가건물 임대차현황서에는 등재되어 있지 아니함) | - | 30,000,000 | 2,200,000 |
| 임차인2 | 1층 102호 | 101호,102호(217.2제곱미터) | 2023.11.20. | 2024.06.18.(임대차계약서에만 확정일자를 받아놓았고, 상가건물 임대차현황서에는 등재되어 있지 아니함) | - | 30,000,000 | 2,200,000 |
| 임차인3 | 1층 101호 | 114.8제곱미터 | 2025.11.18. | - | - | 10,000,000 | 2,200,000 |
| 임차인4 | 1층 105호 | - | 2023.02.28.(2024.05.13. 재계약일, 계약내용 동일함) | 2024.05.13. | - | 20,000,000 | 1,500,000 |
| 임차인5 | 1층 106호 | 106호(50.14제곱미터) | 2023.02.09. | - | - | - | - |
| 임차인6 | 1층 107호 | 1층 107호(101.23제곱미터) | 2025.08.26. | 2025.08.26. | - | 10,000,000 | 2,000,000 |
| 임차인7 | 3층 301호 | 1동 301호(186.5제곱미터) | 2023.03.29. | - | - | 20,000,000 | 1,500,000 |
| 임차인8 | 3층 306호 | 명승빌딩 3층 306호(69.06제곱미터) | 2025.11.05. | - | - | 3,000,000 | 500,000 |
호실별 점유 현황 (42개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1360-10 주건축물제1동 1층 101호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1360-10 주건축물제1동 1층 102호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1360-10 주건축물제1동 1층 103호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1360-10 주건축물제1동 1층 104호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1360-10 주건축물제1동 1층 105호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1360-10 주건축물제1동 1층 106호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1360-10 주건축물제1동 1층 107호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1360-10 주건축물제1동 1층 108호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1360-10 주건축물제1동 2층 202호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1360-10 주건축물제1동 2층 203호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1360-10 주건축물제1동 2층 204호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1360-10 주건축물제1동 2층 205호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1360-10 주건축물제1동 3층 301호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1360-10 주건축물제1동 3층 302호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1360-10 주건축물제1동 3층 303호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1360-10 주건축물제1동 3층 304호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1360-10 주건축물제1동 3층 305호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1360-10 주건축물제1동 4층 402호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1360-10 주건축물제1동 4층 403호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1360-10 주건축물제1동 5층 503호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-1 1층 101호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-1 1층 103호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-1 1층 104호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-1 1층 105호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-1 1층 106호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-1 1층 107호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-1 1층 109호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-1 2층 201호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-1 2층 202호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-1 2층 203호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-1 2층 204호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-1 2층 205호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-1 2층 206호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-1 3층 301호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-1 3층 302호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-1 3층 303호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-1 3층 306호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-1 4층 401호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-1 4층 402호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-1 4층 406호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-1 5층 501호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-1 5층 502호 | 0 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2026년 8월 12일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 | 2025타경593 | 314,000,000원 | 154,879,000원 | 49.3% | 2026년 11월 2일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 | 2025타경762 | 208,000,000원 | 148,970,000원 | 71.6% | 2026년 11월 2일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 | 2025타경31854 | 252,000,000원 | 227,880,000원 | 90.4% | 2026년 10월 26일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 | 2025타경1059 | 319,000,000원 | 240,100,000원 | 75.3% | 2026년 10월 26일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 | 2026타경96 | 315,000,000원 | 248,010,000원 | 78.7% | 2026년 10월 26일 |
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개별공시지가 · 토지이용계획
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전주지방법원 · 2026년
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