유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 21,896,000원
- 최저매각가
- 10,193,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 1,190㎡
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감정평가 요약
본건은 전북특별자치도 완주군 용진읍 운곡리 소재‘가우제’동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야가 혼재하는 근교야산지대입니다.
본건까지 차량출입 가능하며, 버스승강장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통 입니다.
본건은 부정형의 완경사지로, 토지임야와 묘지로 이용중이며 일부는 도로 및 구거이며 서측 일부는 타인점유상태입니다.
지적상은 맹지이나 본건 남측과 서측일부가 노폭 약3미터의 도로로 이용중입니다.
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
본건 북측에 연고자미상의 제시외분묘가 소재합니다.
공부상 지목이 임야이나 일부는 현황 묘지와 도로 및 구거로 이용중입니다.
임대관계: 미상입니다. 기 타: 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 이동이 용이한 컨테이너 창고가 소재합니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,190㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 2,190만원 |
| 최저매각가 | 1,019만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 완주군 봉동읍 | 2025타경32043 | 301,645,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전북특별자치도 완주군 삼례읍 | 2026타경30168 | 43,965,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 22일 10:00 | 매각기일 | 20,801,200원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 14,561,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 10,193,000원 | - | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월04일10시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라북도 완주군 용진읍 운곡리 산280 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
전 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경70 부동산강제경매 1 2026. 5. 21. 박병일 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 2026.01.29.강제경매개시 별지 기재와 같음 배당요구종기 2026. 5. 4. 각가격의 표시 설정 결정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2026타경70 [물건 1] 1. 전라북도 완주군 용진읍 운곡리 산280 임야 1190㎡ 매각지분 공유자 *** 지분 5분의 1 전부 --------------------------------------------------- 감정평가액 21,896,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.06.22 20,801,200 2,080,200 2회 2026.08.10 14,561,000 1,456,100 3회 2026.09.28 10,193,000 1,019,300 4회 2026.11.16 7,135,000 713,500 --------------------------------------------------- 1.지분매각(공유자 우선매수권 행사 1회로 제한) 2.연고자 미상의 분묘 수기가 소재함 3.지상에 이동이 용이한 컨테이너 창고가 소재(매각 제외) ---------------------------------------------------
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