- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 296,000,000원
- 최저매각가
- 236,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 법정동 101호 경매법정
- 토지면적
- 29.62㎡
- 건물면적
- 54.97㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ‘우이초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '가오리역(지하철 우이신설선)'이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2012.05.02) 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다.
본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추고 있습니다.
본건은 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
본건 서측으로 노폭 약 20미터 내외 포장도로와 접하고 있습니다.
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2020-11-05)(접함), 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.), 건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))입니다.
없습니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 54.97㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 29,600만원 |
| 최저매각가 | 23,680만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 296,000,000원 | 유찰 | 법정동 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 236,800,000원 | - | 법정동 101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월10일10시31분 2025년12월11일09시45분 2025년12월11일14시37분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강북구 수유동 394-46 4층 402호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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