- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 575,000,000원
- 최저매각가
- 402,500,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 입찰전용법정(256호법정)
- 토지면적
- 37.83㎡
- 건물면적
- 121.79㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "안민초등학교" 동측 인근에 위치하는 동원로얄듀크 제101동 제8층 제805호로서, 부근은 아파트단지, 근린상가 및 온천천 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바 제반교통상황 보통임.
철근콘크리트조 스라브지붕 22층 건내 제8층 제805호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시 및 목재 이중창, 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
공동주택(아파트)로 이용되고 있음.
위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설비되어 있음.
사다리형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
동측으로 노폭 약 25미터, 서측 및 남서측으로 노폭 약 10미터 내외 도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
제3종일반주거지역임.
없음.
임대관계 미상이며 기타 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 121.79㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 57,500만원 |
| 최저매각가 | 40,250만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 575,000,000원 | 변경 | 입찰전용법정(256호) |
| 2 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 575,000,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호법정) |
| 3 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 402,500,000원 | - | 입찰전용법정(256호법정) |
| 4 | 2026년 10월 6일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 법정(356호법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년09월19일10시39분 ~ 2024년09월24일08시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 동래구 온천천로399번길 14, 101동 8층805호 (낙민동,동원로얄듀크) | 0 |
매각물건명세서 요약
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