⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 건물
- 감정가
- 328,000,000원
- 최저매각가
- 160,720,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 11월 17일 10:00 · 제주지법 제101호법정
- 토지면적
- 16.2㎡
- 건물면적
- 83.66㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(2회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 328,000,000원 | 유찰 | 제주지법 제101호법정 |
| 2 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 229,600,000원 | 유찰 | 제주지법 제101호법정 |
| 3 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 160,720,000원 | 매각 | 제주지법 제101호법정 |
| 4 | 2026년 9월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제주지법 제101호법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 제주지방법원 민사신청과 경매4계 |
| 6 | 2026년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 160,720,000원 | - | 제주지법 제101호법정 |
| 7 | 2026년 11월 24일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제주지법 제101호법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 1억 6,072만원
어림 총 취득비용
약 1억 6,811만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 1,511만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
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현황조사일시: 2025년12월31일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 6층603호 | 603호 | 2024.07.08. | 미상 | - | 10,000,000원 | 년세 13,000,000원 |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 강정동 157-2 삼다오피스텔 6층602호 | 0 |
| 제주특별자치도 서귀포시 강정동 157-2 삼다오피스텔 6층603호 | 1 |
| 제주특별자치도 서귀포시 강정동 157-2 삼다오피스텔 8층802호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 83.66㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 32,800만원 |
| 최저매각가 | 16,072만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 표선면 | 2025타경8583 | 321,777,870원 | 163,600,000원 | 50.8% | 2026년 10월 27일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 | 2025타경1410 | 834,245,500원 | 242,200,000원 | 29.0% | 2026년 10월 27일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 표선면 | 2024타경1608 | 9,042,282,770원 | 5,002,050,000원 | 55.3% | 2026년 10월 27일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경9045 | 633,000,000원 | 231,000,000원 | 36.5% | 2026년 10월 27일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 토평동 | 2025타경1467 | 1,911,850,160원 | 750,000,000원 | 39.2% | 2026년 10월 27일 |
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