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경기도 용인시 수지구 동천동 935 한빛마을래미안이스트팰리스1단지 상가동 1층1블록-4호 외 1건

수원지방법원 · 사건번호 2025타경54432 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1,188,000,000원
최저매각가
199,666,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 수원지방법원 101호 법정
토지면적
46.28㎡
건물면적
119.39㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 ""한빛초등학교"" 북측(기호1~6) 및 동측 (기호7)에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재 하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 대체로 무난함.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

기호(1)~(6) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상1층 건 중 제1층 제1블록 -04호외 5개호로서 (사용승인일 : 2010.05.31.) 외벽 : 석재붙임, 타일붙임 마감 등 내벽 : 내부인테리어 마감 등 창호 : 하이샷시 프레임의 창호 등 바닥 : 타일깔기 마감 등 기호 (7) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 건 중 제지2층 제3블록-12호로서 (사용승인일 : 2010.05.31.) 외벽 : 석재붙임, 타일붙임 마감 등 내벽 : 내부인테리어 마감 등 창호 : 하이샷시 프레임의 창호 등.

기호(1)~(7) 공히 근린생활시설로 이용중이며, - 기호(1) : 공실(종전 '안주'로 이용) - 기호(2) : 사무실로 이용중임. - 기호(3) : 공실(옷가게로 이용) - 기호(4) : 미용실(BANA HAIR)로 이용중임. - 기호(5) : 공실(종전 '안주'로 이용) - 기호(6) : 오라떼 주얼리로 이용중임. - 기호(7) : OVR(옷가게)로 이용중임.

기본적인 위생설비 및 급배수시설 등을 갖추고 있음.

기호(1)~(6) : 동천동 935번지 대체로 세장형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설부지로 이용중임. 기호(7) : 동천동 932번지 부정형의 완경사지의 토지로서 아파트 및 근린생활시설부지로 이용중임.

기호 (1)~(6) : 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 25미터 내외, 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. 기호 (7) : 본건 북측으로 노폭 약 25미터 내외, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장 도로와 각각 접함.

기호(1)~(6) : 동천동 935번지 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m) (집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제 한구역, 교육환경보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임. 기호(7) : 동천동 932번지 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m) (집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합).중로2류(폭 15m~20m)(집산 도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.

없 음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적119.39㎡
감정가118,800만원
최저매각가19,967만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 3월 30일 10:00매각기일1,188,000,000원유찰수원지방법원 101호 법정
22026년 4월 29일 10:00매각기일831,600,000원유찰수원지방법원 101호 법정
32026년 6월 8일 10:00매각기일582,120,000원유찰수원지방법원 101호 법정
42026년 7월 13일 10:00매각기일407,484,000원유찰수원지방법원 101호 법정
52026년 8월 25일 10:00매각기일285,238,000원유찰수원지방법원 101호 법정
62026년 9월 30일 10:00매각기일199,666,000원-수원지방법원 101호 법정
72026년 10월 7일 14:00매각결정기일--수원지방법원 101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년03월14일11시30분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1상가동 지하1층1블록-19호한빛마을래미안이스트팰리스1단지아파트 제1블록 상가동 124.8500㎡2016.01.20---2,000,000
임차인2상가동 지하1층1블록-19호한빛마을 래미안 이스트팰리스 1단지 상가동 119호 90.8700㎡2020.11.06---3,000,000
임차인3상가동 1층1블록-9호래미아이스트팰리스상가1동1블럭9호 48.4000㎡2011.10.26--50,000,0002,420,000
임차인4상가동 1층1블록-1호한빛마을 래미안 이스트팰리스 1단지 상가동 1층 1-1호 35.9600㎡2020.11.10--1,0001,200,000
임차인5상가동 1층1블록-1호한빛마을 래미안 이스트팰리스 1단지 상가동 1층 1블럭-1 18.0000㎡2021.07.13----
호실별 점유 현황 (7개 호실)
호실점유 인원
경기도 용인시 수지구 동천동 935 한빛마을래미안이스트팰리스1단지 상가동 1층1블록-4호0
경기도 용인시 수지구 동천동 935 한빛마을래미안이스트팰리스1단지 상가동 지하1층1블록-19호2
경기도 용인시 수지구 동천동 935 한빛마을래미안이스트팰리스1단지 상가동 1층1블록-10호0
경기도 용인시 수지구 동천동 935 한빛마을래미안이스트팰리스1단지 상가동 1층1블록-9호1
경기도 용인시 수지구 동천동 935 한빛마을래미안이스트팰리스1단지 상가동 1층1블록-5호0
경기도 용인시 수지구 동천동 935 한빛마을래미안이스트팰리스1단지 상가동 1층1블록-1호2
경기도 용인시 수지구 동천동 932 한빛마을래미안이스트팰리스3단지 상가동 지2층3블록-12호0

매각물건명세서 요약

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수원지방법원 · 2025년
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