경상북도 칠곡군 가산면 학산리 296-5 외 2건

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대 구 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경1028 부동산임의경매 1 2026. 9. 6. 최규태 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.11.8.근저당권 배당요구종기 2025. 10. 21. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 숙박시 목적물 현황조사 설 30,000,000 3,500,000 2024.06.25. 전부 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경1028 [물건 1] 1. 경상북도 칠곡군 가산면 학산리 296-5 대 1204㎡ 2. 경상북도 칠곡군 가산면 학산리 296-5 [도로명주소] 경상북도 칠곡군 가산면 호국로 1396 위 지상 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 숙박시설 1층 여관 81.385㎡ 2층 여관 280.985㎡ 3층 여관 280.985㎡ 4층 여관 280.985㎡ 제시외 2-1 창고 철근콘크리트조 22.8㎡ 2-2 주차장 철파이프조 45㎡ 2-3 주차장 철파이프조 33.5㎡ 2-4 창고 판넬조 13.3㎡ 3. 경상북도 칠곡군 가산면 학산리 296-20 임야 65㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 1,259,830,180 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.29 432,122,000 43,212,200 2회 2026.10.23 302,485,000 30,248,500 3회 2026.11.23 211,740,000 21,174,000 4회 2026.12.21 148,218,000 14,821,800 --------------------------------------------------- 일괄매각. 제시외 건물 포함 목록3. 지적도상 맹지이나, 동일 소유인의 인접필지 를 통해 출입가능함 목록1번 토지 지상위 제시외건물 2-2는 296-5번지와 301번지 지상에, 2-3은 296-5번지와 296-12번지 지상 에 위치함으로 소유관계 확인 후 입찰요함 ---------------------------------------------------