유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가
- 감정가
- 2,047,944,800원
- 최저매각가
- 1,003,493,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 101호 입찰법정
- 토지면적
- 327.3㎡
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감정평가 요약
본건은 전북특별자치도 익산시 중앙동3가 소재 ""KB국민은행"" 서측 인근에 위치하는 일단의 토지로, 주위는 익산역 주변 기존중심상업지대입니다.
건물기호2)는 철골철근콘크리트 평슬래브지붕 3층건로 - 외벽: 시멘트몰타르위 페인트 및 판넬 마감, - 내벽: 시멘트몰타르위 페인트 및 인테리어마감, - 창호: 샤시창입니다.
익산역 인근에 소재하며 주변에 간선도로망 정비되어 있고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제 지역으로 접근성 및 대중교통여건 양호합니다.
지하층: 공실, 1층: 판매점 및 공실, 2층: 한의원, 3층: 공실 상태입니다.
인접지와 등고평탄한 지역에 소재하는 사다리형 유사한 토지로 2필일단으로 상업용건물부지로 이용중입니다.
기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비, 차량리프트설비 등이 조사되었습니다.
본건토지 남서측으로 폭 약 25M내외의 대로에 접하고 있습니다.
본건 건물의 종물 및부합물 성격의 제시외건물 ㄱ~ㄷ)이 소재합니다.
기호1,3)은 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2020-02-17)에 해당됩니다.
--
토지기호3)의 의뢰 및 등기사항증명서상 면적은 77평으로 표기되어 있으나, 토지대장상 면적은 254.5㎡인바, 이는 부동산 현황에 대한 표기방법이므로 대장상 면적을 표기합니다.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 204,794만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 100,349만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 익산시 팔봉동 | 2023타경24488 | 129,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 2,047,944,800원 | 유찰 | 101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 1,433,561,000원 | 유찰 | 101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 1,003,493,000원 | - | 101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월28일16시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 2증 한의원 165.29평방미터 | 2005.07.13 | - | - | 50,000,000 | - |
| 임차인2 | - | 1층 66평방미터 | 2016.06.29 | - | - | 5,000,000 | 1,900,000 |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 익산시 중앙동3가 7-9 | 0 |
| 전북특별자치도 익산시 중앙동3가 7-9 | 2 |
| 전북특별자치도 익산시 중앙동3가 7-10 | 0 |
매각물건명세서 요약
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