- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 321,000,000원
- 최저매각가
- 256,800,000원
- 유찰횟수
- 9회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 25.44㎡
- 건물면적
- 44.4㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ""구산중학교"" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공 동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 구산역(6호선)이 소재하 는 등 대중교통 여건은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제3층 제303호로서(사용승인일:2019.09.02), 외벽 : 치장벽돌 및 인조석재 붙임 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임.
다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)으로 이용중임.<후첨, ""내부구조도""참조>
위생설비, 급배수설비, 도시가스, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
경사지를 조성한 대체로 장방형 토지로서, 건부지(다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대) )로 이용중임.
본건 서측으로 약8미터 내외의 도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도(자세한 사항은 은평구 도시계획과에 문의 ))(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주 변)임.
-.
- 임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 44.4㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 32,100만원 |
| 최저매각가 | 25,680만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 4일 10:00 | 매각기일 | 321,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2025년 12월 9일 10:00 | 매각기일 | 256,800,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 1월 13일 10:00 | 매각기일 | 205,440,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 3월 3일 10:00 | 매각기일 | 164,352,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 5 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 131,482,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 6 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 105,186,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 7 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 84,149,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 8 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 67,319,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 9 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 321,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 10 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 256,800,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 11 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월10일15시00분 ~ 2025년04월11일13시15분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 구산동 177-79 현대아트빌 3층303호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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