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전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 11층1120호

목포지원 · 사건번호 2025타경51344 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
오피스텔
감정가
75,000,000원
최저매각가
17,203,000원
유찰횟수
6회
매각기일
2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 경매법정
토지면적
4.51㎡
건물면적
29.89㎡

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감정평가 요약

본건은 무안군 삼향읍 남악리 소재 '전남도청' 남측 인근에 위치하는 '도휘에드가 9차오피스텔 제11층 제1120호'이며, 부근은 오피스텔, 상가 및 각종 점포 등으로 형성된 남악택지개발지구내 상업지역임.

본 건물까지 차량 접근 용이하며, 가로망이 정비된 남악지구에 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상16층건물중 11층 1120호로서 외벽: 화강석판재 붙임, 콘크리트위 페인팅 내벽: 인코트마감 외 창호: 샤시창임.

업무시설(오피스텔)

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.

2필 일단의 가로장방형으로, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 남측 및 동측으로 폭 약10m정도의 보행자전용도로와 접함.

도시지역, 중심상업지역, 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(남악지구), 소로1류 (폭10m~12m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

없 음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적29.89㎡
감정가7,500만원
최저매각가1,720만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 무안군 삼향읍2025타경534843,000,000원--2026년 9월 21일
전남광주통합특별시 무안군 삼향읍2025타경534379,000,000원--2026년 9월 21일
전남광주통합특별시 무안군 삼향읍2025타경534483,000,000원--2026년 9월 21일
전남광주통합특별시 무안군 무안읍2025타경5153118,460,000원--2026년 9월 21일
전남광주통합특별시 무안군 일로읍2026타경50152133,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 12월 22일 10:00매각기일75,000,000원유찰제101호 경매법정
22026년 2월 2일 10:00매각기일52,500,000원유찰제101호 경매법정
32026년 3월 30일 10:00매각기일42,000,000원유찰제101호 경매법정
42026년 5월 11일 10:00매각기일33,600,000원유찰제101호 경매법정
52026년 6월 29일 10:00매각기일26,880,000원유찰제101호 경매법정
62026년 8월 10일 10:00매각기일21,504,000원유찰제101호 경매법정
72026년 9월 28일 10:00매각기일17,203,000원-제101호 경매법정
82026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제204호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월28일 2025년09월02일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인111층1120호본건2023.12.13.2023.11.28.-88,000,000-
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 11층1120호1

매각물건명세서 요약

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목포지원 · 2025년
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