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매각 예정

전라남도 완도군 완도읍 가용리 817 외 1건

해남지원 · 사건번호 2025타경1443 (물건번호 3)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
토지
용도
기타
감정가
538,056,600원
최저매각가
538,056,600원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 입찰법정
토지면적
1,583㎡
건물면적
473.4㎡

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감정평가 요약

기호 1,2 : 전라남도 완도군 완도읍 죽청리 소재 ""죽청마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 양어,양식장이 소재하는 해안지대임. 기호 4 : 전라남도 완도군 완도읍 대야리 소재 ""대야1구마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 기호 5 : 전라남도 완도군 완도읍 가용리 소재 ""완도농공단지"" 내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장들이 소재하는 공업지대임.

(가) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 2층 건물로서 외벽 : 외장판넬, 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : - 창호 : 새시창호 등임.

본건까지 대체로 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

관리사 및 기계실로 이용중임.

기호 1,2 : 부정형 평지로 양식장 등의 부지로 이용중임. 기호 4 : 부정형 펑지로 ""전""으로 이용중임. 기호 5 : 부정형 펑지로 창고 등의 부지로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

기호 1,2 : 북동측으로 소폭의 포장도와 접함. 기호 4 : 남측으로 소폭의 포장된 농로와 접함. 기호 5 : 북동측 및 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

기호 1 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 기호 2 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 기호 4 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유 산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 기호 5 : 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2018-11-22). 중로3류(폭 12m~15m) (저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

공부상 죽청리 2, 1-43 양지상에 소재하는 것으로 되어있으나, 실제는 죽청리 1-43에 소재함.

임대관계 미상임.

기호 4 토지의 공부상 지목은 ""답""이나 현황 ""전""임.

미상 및 해당사항 없음.

인근 실거래가

이 물건

토지면적1,583㎡
감정가53,806만원
최저매각가53,806만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 완도군 약산면2025타경5056614,288,400원--2026년 9월 21일
전남광주통합특별시 완도군 보길면2024타경551847,273,200원--2026년 9월 21일
전남광주통합특별시 완도군 금일읍2025타경171910,227,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 27일 10:00매각기일172,547,000원변경입찰법정
22026년 10월 12일 10:00매각기일538,056,600원-입찰법정
32026년 10월 19일 14:00매각결정기일--입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월14일15시30분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-미상2016.11.28.-미상--
호실별 점유 현황 (5개 호실)
호실점유 인원
전라남도 완도군 완도읍 죽청리 20
전라남도 완도군 완도읍 죽청리 1-430
전라남도 완도군 완도읍 죽청리 20
전라남도 완도군 완도읍 대야리 7570
전라남도 완도군 완도읍 가용리 8173

매각물건명세서 요약

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해남지원 · 2025년
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