- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 102,000,000원
- 최저매각가
- 71,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 2층256호 입찰법정
- 토지면적
- 6.22㎡
- 건물면적
- 29.74㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 영도구 남항동2가 소재 부산남중학교 북측 인근에 위치한 시엘더숲 12층 1201호로서, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 12층 1201호로서, 외 벽 : 하부 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호.
오피스텔.
위생설비, 급·배수설비, 파킹타워설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어 있습니다.
자체지반 등고한 6필지 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지 등으로 이용 중입니다.
본건 북동측 및 남동측으로 세로(가)의 도로에, 서측으로 세로(불)의 도로에 접합니다.
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(변경기준 높이: 90m 최고 높이: 125m), 상대보호구역.
없습니다.
임대관계 : 미상, 기타사항 : 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.74㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,200만원 |
| 최저매각가 | 7,140만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 102,000,000원 | 변경 | 2층256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 102,000,000원 | 유찰 | 2층256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 71,400,000원 | - | 2층256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 3층356호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월04일09시52분 ~ 2025년06월11일14시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 영도구 남항동1가 145-1 시엘더숲 12층1201호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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