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광주광역시 서구 마륵동 100 희망가아파트 101동 6층603호

광주지방법원 · 사건번호 2026타경30656 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
300,000,000원
최저매각가
210,000,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 22일 09:55 · 입찰법정
토지면적
54.8㎡
건물면적
84.96㎡

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감정평가 요약

본건은 광주광역시 서구 마륵동 소재 '상무역(지하철1호선) 1번출구' 남동측 인근에 위치한 희망가아파트 101동 6층 603호로서 주변은 소규모 아파트단지, 근린공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 지하철역이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

본건은 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 건물 내 6층 603호(계단식, 남동향)로서 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

부정형의 자체평탄한 토지로 아파트부지 등으로 이용중입니다.

본건 단지 주출입구는 남측에 소재하며, 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접합니다.

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(2014-03-28)(문정누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-11)(아이숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-03-28)(문정누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-07-01)(운천사마애여래좌상)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

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임대관계 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적84.96㎡
감정가30,000만원
최저매각가21,000만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 서구 동천동2025타경4990768,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 서구 치평동2026타경167895,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 서구 마륵동2024타경877145,615,652,900원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 11일 09:55매각기일300,000,000원유찰입찰법정
22026년 9월 22일 09:55매각기일210,000,000원-입찰법정
32026년 9월 29일 16:00매각결정기일--광주지방법원 사법보좌관실

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년03월12일17시00분 2026년03월17일12시50분 2026년03월20일11시00분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
광주광역시 서구 마륵동 100 희망가아파트 101동 6층603호0

매각물건명세서 요약

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광주지방법원 · 2026년
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