- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 20,988,000원
- 최저매각가
- 3,526,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 106㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 달성군 하빈면 대평리 소재 ""대평2리회관"" 서측 근거리, 하빈면 묘리 소재 ""묘1리회관"" 북서측 인근 및 하빈면 기곡리 소재 "" 하빈지"" 남서측 근거리에 각각 위치하며, 부근일대는 농촌자연부락내 농가주택, 그 주변 농경지, 임야 및 공장 등으로 형성되어 있습니다.
일련번호(1-3) 토지 공히 인근까지 차량접근 가능하며, 인근의 교통여건 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통시 됩니다.
일련번호(1)은 부정형의 토지로서 동측 하향 경사지이며, 자연림으로 이용중입니다. 일련번호(2)는 사다리형에 가까운 토지로서 동측 하향 완경사지며, 주거나지 상태입니다. 일련번호(3)은 사다리형의 토지로서 남서측 하향 경사지이며, 자연림으로 이용중입니다.
일련번호(1~3) 공히 맹지입니다.
일련번호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>입니다 일련번호(2) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(지정일 1971.12.06.)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(지정일 1979.12.28.)<문화유산의 보존 및 활용에 관 한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 중점경관관리구역입니다. 일련번호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>입니다.
없습니다.
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 일련번호(1,3) 지상에는 자연생 입목이 소재하고 있습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 106㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 2,099만원 |
| 최저매각가 | 353만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 달성군 유가읍 | 2025타경31650 | 255,168,000원 | - | - | 2026년 10월 6일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 21일 10:00 | 매각기일 | 20,988,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 14,691,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 10,283,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 7,198,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 5,038,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 3,526,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 7 | 2026년 9월 29일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월02일 2025년07월14일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 달성군 하빈면 대평리 산19-1 | 0 |
| 대구광역시 달성군 하빈면 묘리 777 | 0 |
| 대구광역시 달성군 하빈면 기곡리 산78-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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