유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 785,254,200원
- 최저매각가
- 269,343,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
- 토지면적
- 2,385㎡
- 건물면적
- 170.06㎡
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감정평가 요약
대상물건은 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 소재 ""두천교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
대상물건2 사무실 : 라멘조, 조적조 스라브지붕 2층 건물로서 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 및 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임, 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샛시 창호 등.
대상물건까지 차량 출입가능하며, 대중교통이 왕래하는 지방도와 접하여 교통상황은 보통시 됨.
대상물건2 : 주유소 사무실 및 캐노피 등으로 이용중임.
대상물건1, 3 : 일단의 부정형 평지로서 상업용지(주유소용지)로 이용중임. 대상물건4 : 부정형 평지로서 상업나지로 이용중임. 대상물건5 : 부정형 평지로서 답기타(잡종지)로 이용중임.
위생설비, 난방설비, 급.배수설비 등
대상물건1,3,4 : 소로한면의 도로에 접함. 대상물건5 : 세로불의 도로에 접함.
건물개황도 참조
대상물건1,3,4,5 : 보전관리지역 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
없음.
임대관계 미상임. 기준시점 현재 폐문부재 상태임.
대상물건5는 지목은 답이나 답기타(잡종지) 등으로 이용중임.
임대관계 미상임. 기준시점 현재(2025.06.27) 휴업중인 상태임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청북도 괴산군 청천면 | 2025타경5875 | 115,068,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 13일 10:00 | 매각기일 | 785,254,200원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 2 | 2026년 2월 24일 10:00 | 매각기일 | 549,678,000원 | 변경 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 3 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 549,678,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 4 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 384,775,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 5 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 269,343,000원 | 변경 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 6 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 269,343,000원 | - | 법정동 121호 (경매법정) |
| 6 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 269,343,000원 | 변경 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 7 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 121호 (경매법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월25일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 2층 전체 | 2024.12.27. | - | - | 1,700만원 | - |
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 134-1 | 0 |
| 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 134-1 | 1 |
| 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 134-2 | 0 |
| 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 134-11 | 0 |
| 충청북도 괴산군 칠성면 두천리 134-14 | 0 |
매각물건명세서 요약
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