- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 252,000,000원
- 최저매각가
- 176,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 45.9㎡
- 건물면적
- 84.79㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "수문초등학교" 남서측 인근에 위치한 "신창2차부영아파트 제202동 제3층 제301호" 로서, 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
일련번호 가) 철근콘크리트구조 기타지붕 20층 건물 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
일련번호 가) 연립주택임.
일련번호 가) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전시설 등이 구비되어 있음.
본건 토지는 유사 사다리 평지이며, 아파트 건부지임.
본건 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
--
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.79㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,200만원 |
| 최저매각가 | 17,640만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 광산구 소촌동 | 2025타경34062 | 851,391,600원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 오선동 | 2025타경32096 | 260,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 오선동 | 2025타경32096 | 87,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 | 2024타경63350 | 202,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 월계동 | 2025타경6163 | 74,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 09:55 | 매각기일 | 252,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 09:55 | 매각기일 | 176,400,000원 | - | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월05일14시50분 2026년02월10일11시20분 2026년03월03일11시05분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 202동 3층301호 | - | 2017.01.18. | - | - | 알수없음 | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 광산구 신창동 1270 신창2차부영아파트 202동 3층301호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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