유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 353,562,000원
- 최저매각가
- 84,890,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 2,192㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 남해군 창선면 당저리 소재 당저1리 마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로서, 전, 답 등으로 형성되어 있음.
지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
기호(1,2): 완경사지내 부정형의 토지로서, 인접한 토지(221,223,224번지 등) 및 구거부지 (576번지) 일부 등과 지적경계가 불분명한 농경지로서, 지목은 답이나 현황은 대부분을 전으로 이용중이며 일부는 휴경지 상태임.
기호(1,2): 지적도상 맹지이나, 기호(1)의 남서측으로 약2미터폭 내외의 비포장 진입로가 개설되어 있으나, 출입이 용이하지는 못한편임.
기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>.
기호(1): 일부 지상에 소유권 미상의 제시외수목(두릅나무, 감나무 등 약36여주)이 식재 되어 있어 별도로 평가하였으니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바람.
기호(1,2): 공히 제시목록상 지목은 `답'이나, 현황은 대부분 `전'으로 이용중임.
1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 기호(1) 일부 지상에 철파이프구조 방조망이 있으나, 구조가 조잡하고 철거 및 이설이 용이한바, 평가에서 제외하였음. 기호(1,2)의 일부 지상에 화분 등이 소재하나, 이는 이동식으로 평가에서 제외하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,192㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 35,356만원 |
| 최저매각가 | 8,489만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 남해군 창선면 | 2025타경870 | 418,851,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 남해군 창선면 | 2025타경765 | 25,576,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 남해군 창선면 | 2024타경37284 | 99,819,500원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 27일 10:00 | 매각기일 | 353,562,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 247,493,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 173,245,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 121,272,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 84,890,000원 | - | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월28일12시37분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 남해군 창선면 당저리 220 | 0 |
| 경상남도 남해군 창선면 당저리 222 | 0 |
매각물건명세서 요약
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