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매각 예정

광주광역시 동구 산수동 723 무등산그린웰로제비앙 121동 지하1층121-7호

광주지방법원 · 사건번호 2025타경34352 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
301,000,000원
최저매각가
107,879,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 10월 8일 09:55 · 입찰법정
토지면적
14.26㎡
건물면적
35.78㎡

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감정평가 요약

본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 '산수초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 이루어져 있음.

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 일반적인 교통이용 상황은 보통시 됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제121동 지상1층 건물 내 제지하1층 제121-7호 외 2개호로서 외벽 : 치장석붙임 및 알루미늄목합판넬 및 징크판넬붙임 등 내벽 : 몰탈위페인팅 등 창호 : 강화유리창 등 으로 치장 또는 마감임.

기호(가) : 근린생활시설임. 기호(나) : 근린생활시설(상호 : 퓨전포차 말죽거리)임. 기호(다) : 근린생활시설(공실)임.

일반적인 위생설비 및 급·배수설비, 전기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

사다리형 평지로서 아파트 및 아파트상가 건부지임.

본건 서측 및 남측으로 폭 약 17m, 북측으로 폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

ㅡ

- 임대관계 미상임. - 기타 본건 기호(가)~(다)는 공부상 지하1층이나 현황은 접면도로를 기준으로 1층임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적35.78㎡
감정가30,100만원
최저매각가10,788만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 23일 10:00매각기일301,000,000원유찰입찰법정
22026년 6월 4일 10:00매각기일210,700,000원유찰입찰법정
32026년 7월 16일 10:00매각기일168,560,000원유찰입찰법정
42026년 8월 27일 10:00매각기일134,848,000원유찰입찰법정
52026년 10월 8일 09:55매각기일107,879,000원-입찰법정
62026년 10월 15일 16:00매각결정기일--광주지방법원 사법보좌관실

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월14일15시00분 2025년11월17일09시15분 2025년11월21일13시40분 2025년11월28일09시05분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1121동 지하1층121-7호7호 주선(1)미전입-사무실10,000,000월880,000
임차인2121동 지하1층121-7호-2020.12.15.-알수없음--
임차인3121동 지하1층121-8호8호 주선(2)2024.02.02.--10,000,000월880,000
호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
광주광역시 동구 산수동 723 무등산그린웰로제비앙 121동 지하1층121-7호2
광주광역시 동구 산수동 723 무등산그린웰로제비앙 121동 지하1층121-8호1
광주광역시 동구 산수동 723 무등산그린웰로제비앙 121동 지하1층121-9호0

매각물건명세서 요약

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