- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 220,000,000원
- 최저매각가
- 52,822,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 15.62㎡
- 건물면적
- 40.67㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 '인하대역' 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 각종 근린생활시설 및 공동주택, 중.소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(인하대역/수인분당선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물내의 제6층 제6023호로서, (사용승인 : 2022.01.27) 외벽 : 복합판넬 및 통유리 등 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.
근린생활시설로 이용 중임.
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
사다리형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용 중임.
본건 북동측으로 로폭 약 35미터의 포장도로에 접함.
일반공업지역(2025-03-17)(인천광역시 고시 제2025-60호), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 40.67㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,000만원 |
| 최저매각가 | 5,282만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경509992 | 208,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경510524 | 322,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 용현동 | 2025타경510678 | 81,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경508730 | 169,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2025타경510984 | 62,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 14일 10:00 | 매각기일 | 220,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 22일 10:00 | 매각기일 | 154,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 107,800,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 75,460,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 52,822,000원 | - | 219호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월13일09시00분 ~ 2025년05월14일14시64분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 6층6023호 | 6층 6023호 40.67평방미터 | 2023.11.20. | - | - | 10,000,000 | 700,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58 시티필드 6층6023호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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