강원특별자치도 춘천시 신동면 팔미리 461-4 외 11건

본건은 강원특별자치도 춘천시 신동면 팔미리 소재 "의암터널" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

기호(2): 경량철골구조 기와지붕 지상2층 건으로서, 외벽: 황토뿜칠 및 목재사이딩 마감 등, 내벽: 타일 및 내부 인테리어 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호 등임. 기호(4): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 단층 건으로서, 외벽: 석재 및 사이딩 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호 등임. 기호(7): 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상3층 건으로서, 외벽: 석재붙임, 징크판넬 마감 등, 내벽: 벽지, 목재루바, 타일붙임 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호 등임. 기호(8): 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상3층 건으로서, 외벽: 석재붙임, 사이딩마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호 등임. 기호(12): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상3층 건으로서, 외벽: 석재붙임, 사이딩마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호 등임.

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨.

기호(2,7,8,12): 단독주택 등으로 이용 중임. 기호(4): 근린생활시설로 이용 중임.

기호(1,9): 기준시점 현재 사다리형 평지의 건부지로 이용 중임. 기호(3): 기준시점 현재 부정형 평지의 도로로 이용 중임. 기호(5,6,11): 기준시점 현재 부정형 평지의 건부지로 이용 중임. 기호(10): 기준시점 현재 부정형 평지의 휴경지 및 일부 도로로 이용 중임.

기호(2,7,8,12): 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 기호(4): 기본적인 위생 및 급·배수설비, 시스템냉·난방설비 등이 되어 있음.

기호(1): 본건 토지 기호(3)을 통해 진출입 가능함. 기호(3): 본건이 노폭 약 5M 내외의 아스콘 포장도로의 일부임. 기호(5): 본건 토지 기호(10)을 통해 진출입 가능함. 기호(6): 본건 남측에 소재하는 노폭 약 5M 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 기호(10): 본건 일부가 노폭 약 5M 내외의 도로임. 기호(9,11): 본건 남서측에 소재하는 노폭 약 5M 내외의 아스콘 포장도로와 접함.

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

기호(1,3): 도시지역, 보전녹지지역, 하천(저촉) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2013-09-06)<하천법>임. 기호(5,6,9,11): 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(10): 도시지역, 보전녹지지역, 하천 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2013-09-06)<하천법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

없음.

1)본건 토지 기호(1,5,6,9,11) 일부 지상에 소재하는 수목은 거래관행 및 그 경제적 가치 등을 종합하여 토지에 포함하여 일괄평가 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. 2)본건 토지 기호(1,5) 양 지상 및 기호(5,6,9,11) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 "태양광발전설비"가 소재하며, 본건 평가에서는 이를 제시외물건으로 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바라오며, 일괄경매 여부 등은 별도의 확인을 요함. 3)본건 토지 기호(5) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 신고 된 "관정설비(굴착심도 100m, 굴착직경 150mm)"가 소재하며, 기호(6) 지상에 이해관계인 탐문조사시 폐공신고 된 관정설비가 소재하는 바, 본건 평가에서는 귀 요청에 의거하여 "제시외물건"으로 평가하였으니, 경매 진행시 자세한 사항은 별도의 재확인을 반드시 요함. 4)본건 토지 기호 (9,11) 양 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 "수영장(설비포함)"이 소재 하는 바, 본건 평가에서는 이를 "제시외물건"으로 평가하였으니, 경매 진행시 자세한 사항은 별도의 확인을 요함. 5)본건 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 "파고라, 이동식창고, 카라반, 파이프조하우스 등"이 소재하나, 구조, 면적 및 이동·철거의 가능성 등을 고려시 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는 바, 이에 구애없이 토지를 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

기호(2,4,7,8,12): 임대관계는 미상임.

기호(3): 귀 제시목록 및 공부상 지목 "답"이나 현황 "도로"임. 기호(10: 귀 제시목록 및 공부상 지목 "답"이나 현황 "휴경지 및 일부 도로"임.

기호(1,3,5,6,9,10,11): 임대관계는 미상임.