유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 834,870,000원
- 최저매각가
- 409,086,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 3,870㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 가평군 설악면 사룡리 소재 "용문천노인회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 나지, 단독주택, 펜션, 근린생활시설, 농지, 임야 등이 혼재함.
본건 토지까지 차량 접근 가능하나, 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 일반적인 대중교통여건은 불편한 편임.
- 기호(1)~(5) : 대체로 사다리형의 완경사지를 평탄하게 조성 중이거나 조성한 상태임. - 기호(6), (7) : 대체로 부정형의 완경사지이며, 도로 등으로 이용중임.
기호(1)은 북측으로, 기호(2)~(5)는 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 기호(1)~(4) : 도시지역, 자연녹지지역(2022-11-07), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역) 등임. - 기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역(2022-11-07), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역) 등임. - 기호(6) : 도시지역, 자연녹지지역(2022-11-07), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역) 등임. - 기호(7) : 도시지역, 자연녹지지역(2022-11-07), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역) 등임.
후첨 "지적도" 및 "사진용지"와 같이 본건 토지 기호(5)에 제시외관정 ㉠이 소재하며, 구조, 용도, 관리상태 등을 종합적으로 고려하여 감정평가하였음.
본건 토지 기호(1)~(5)의 공부상 지목은 임야이나, 공히 신축신고 후 조성 중이거나 조성한 상태임.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 3,870㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 83,487만원 |
| 최저매각가 | 40,909만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 15일 10:30 | 매각기일 | 834,870,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 19일 10:30 | 매각기일 | 584,409,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 409,086,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월08일11시45분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 가평군 설악면 사룡리 665-29 | 0 |
| 경기도 가평군 설악면 사룡리 665-63 | 0 |
| 경기도 가평군 설악면 사룡리 665-22 | 0 |
| 경기도 가평군 설악면 사룡리 665-39 | 0 |
| 경기도 가평군 설악면 사룡리 665-64 | 0 |
| 경기도 가평군 설악면 사룡리 665-28 | 0 |
| 경기도 가평군 설악면 사룡리 665-24 | 0 |
매각물건명세서 요약
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