세종특별자치시 나성동 715 우빈가온 8층815호

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대 전 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경503436 부동산강제경매 1 2026. 8. 28. 배진 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024. 3. 5. 압류 배당요구종기 2025. 12. 23. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 등기사항전 815호 주택임 2020.01.29. 89,250,000 2020.01.29. 2020.01.29. 부증명서 차권자 -- 현황조사 2020.01.29. 임차인 주거 2020.02.24.~ 815호 권리신고 주택임 89,250,000 2020.01.29. 2020.01.29. 2025.10.10. 현재 차권자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권(2024.01.24. 제6420호)은 배당에서 아래 보증금이 전액 변제되지 아니하 을 매수인이 인수함[임대차보증금 85,000,000원(1차), 89,250,000원(2차) 전입일 2020.01.29. 확정일자 2020.01.29.(1차), 2.15.(2차)] 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경503436 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 세종특별자치시 나성동 715 우빈가온 [도로명주소] 세종특별자치시 한누리대로 201 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 도시형생활주택,제1,2종근린생활시 설,업무시설 지3층 1524.44㎡ 지2층 1562.49㎡ 지1층 1569.7㎡ 1층 1102.67㎡ 2층 1207.29㎡ 3층 1207.29㎡ 4층 996.21㎡ 5층 919.21㎡ 6층 919.21㎡ 7층 919.21㎡ 8층 919.21㎡ 옥탑1층 59.71㎡ 전유부분의 건물의 표시 8층815호 철근콘크리트구조 23.19㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 세종특별자치시 나성동 715 대 1860.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,860.2000분의 7.9727 --------------------------------------------------- 감정평가액 99,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.23 23,769,000 2,376,900 2회 2026.10.28 16,638,000 1,663,800 3회 2026.12.02 11,646,000 1,164,600 4회 2027.01.13 8,152,000 815,200 ---------------------------------------------------