- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 171,000,000원
- 최저매각가
- 119,700,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 34.16㎡
- 건물면적
- 57.97㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 201호로서 (사용승인일 : 2018.04.26) 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호임.
다세대주택(방3, 주방겸식당, 욕실 및 화장실2, 현관, 발코니 등) 이용 중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
급배수, 위생설비, 상하수도, 화재탐지설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방구조), 승강기설비 등을 갖추었음.
사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용 중임.
본건 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함..
기호 1 : 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주고시 제2022-418호), 지구단위계획구역(2015-07-31(오남5지구), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
없음.
임대관계 : 미상. 기 타 : -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 57.97㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,100만원 |
| 최저매각가 | 11,970만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 8월 21일 10:30 | 매각기일 | 171,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2025년 9월 25일 10:30 | 매각기일 | 119,700,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2025년 10월 30일 10:30 | 매각기일 | 83,790,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2025년 12월 4일 10:30 | 매각기일 | 58,653,000원 | 매각 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2025년 12월 11일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 1월 23일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사신청과 경매2계 |
| 7 | 2026년 2월 26일 10:30 | 매각기일 | 58,653,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 8 | 2026년 4월 2일 10:30 | 매각기일 | 41,057,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 9 | 2026년 5월 7일 10:30 | 매각기일 | 28,740,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 10 | 2026년 6월 11일 10:30 | 매각기일 | 20,118,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 11 | 2026년 7월 16일 10:30 | 매각기일 | 14,083,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 12 | 2026년 8월 20일 10:30 | 매각기일 | 171,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 13 | 2026년 10월 1일 10:30 | 매각기일 | 119,700,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 14 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년08월20일09시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로522번길 8-1, 2층201호 (주건축물제1동) | 0 |
매각물건명세서 요약
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