- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 310,000,000원
- 최저매각가
- 217,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 50.61㎡
- 건물면적
- 84.99㎡
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감정평가 요약
대상물건은 울산광역시 북구 중산동 소재 '중산초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하여, 제반 주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 제11층 제1101호로서, (사용승인일 : 2016.12.30.) 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감.
대상물건은 공동주택(아파트)로 이용중임.
난방설비, 위생/급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 갖추어져 있음.
인접필지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
주변 가로망 상태 보통임.
■일련번호1 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(중산지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 도시개발구역(중산도시개발구역)<도시개발법>. ■일련번호2 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(중산지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 도시개발구역(중산도시개발구역)<도시개발법>. ■일련번호3 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(중산지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 도시개발구역(중산도시개발구역)<도시개발법>.
없 음.
미 상 임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.99㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 31,000만원 |
| 최저매각가 | 21,700만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 310,000,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 217,000,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월01일11시11분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 북구 중산동 1277-1 울산오토밸리로줌파크 101동 11층1101호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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