⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 건물
- 감정가
- 179,000,000원
- 최저매각가
- 114,560,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 11월 23일 10:00 · 입찰법정(제101호)
- 토지면적
- 13.47㎡
- 건물면적
- 17.5㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(2회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 179,000,000원 | 유찰 | 입찰법정(제101호) |
| 2 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 143,200,000원 | 유찰 | 입찰법정(제101호) |
| 3 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 114,560,000원 | 매각 | 입찰법정(제101호) |
| 4 | 2026년 9월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 입찰법정(제101호) |
| 5 | 2026년 10월 23일 14:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 경매1계 |
| 6 | 2026년 11월 23일 10:00 | 매각기일 | 114,560,000원 | - | 입찰법정(제101호) |
| 7 | 2026년 11월 30일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정(제101호) |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 1억 1,456만원
어림 총 취득비용
약 1억 1,983만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 1,077만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
- ⚠️ 매각물건명세서에 최선순위 설정일자가 적혀 있고 임차인도 있습니다 — 전입일자를 직접 비교해 보세요.
현황조사일시: 2025년07월15일13시59분 ~ 2025년07월16일13시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층101호 | 101호 | 2022.12.30. | 미상 | - | - | - |
| 임차인2 | 1층102호 | 102호 | 2024.10.30. | 미상 | - | - | - |
| 임차인3 | 2층201호 | 201호 | 2020.04.20. | 미상 | - | - | - |
| 임차인4 | 2층202호 | 202호 | 2022.10.11. | 미상 | - | - | - |
| 임차인5 | 2층204호 | 204호 | 2024.10.04. | 미상 | - | - | - |
| 임차인6 | 3층301호 | 301호 | 2024.08.19. | 미상 | - | - | - |
| 임차인7 | 3층302호 | 302호 | 2021.02.19. | 미상 | - | - | - |
| 임차인8 | 3층303호 | 303호 | 2022.09.16. | 미상 | - | - | - |
| 임차인9 | 3층304호 | 304호 | 2018.05.25. | 미상 | - | 80,000,000 | 70,000 |
| 임차인10 | 4층401호 | 401호 | 2022.02.24. | 미상 | - | - | - |
| 임차인11 | 4층402호 | 402호 | 2022.12.30. | 미상 | - | - | - |
호실별 점유 현황 (12개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 1층101호 | 1 |
| 서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 1층102호 | 1 |
| 서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 2층201호 | 1 |
| 서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 2층202호 | 1 |
| 서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 2층203호 | 0 |
| 서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 2층204호 | 1 |
| 서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 3층301호 | 1 |
| 서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 3층302호 | 1 |
| 서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 3층303호 | 1 |
| 서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 3층304호 | 1 |
| 서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 4층401호 | 1 |
| 서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 4층402호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 17.5㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,900만원 |
| 최저매각가 | 11,456만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강동구 둔촌동 | 2023타경55266 | 260,000,000원 | 256,385,000원 | 98.6% | 2026년 10월 26일 |
| 서울특별시 강동구 길동 | 2025타경344 | 219,000,000원 | 133,605,000원 | 61.0% | 2026년 10월 19일 |
| 서울특별시 강동구 강일동 | 2026타경50047 | 932,000,000원 | 1,043,100,000원 | 111.9% | 2026년 10월 19일 |
| 서울특별시 강동구 길동 | 2025타경344 | 216,000,000원 | 115,780,000원 | 53.6% | 2026년 10월 19일 |
| 서울특별시 강동구 길동 | 2025타경344 | 220,600,000원 | 113,550,000원 | 51.5% | 2026년 10월 19일 |
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