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경기도 남양주시 진건읍 용정리 750-5 한신아파트 201동 7층 705호

남양주지원 · 사건번호 2025타경72057 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
255,000,000원
최저매각가
178,500,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 30일 10:30 · 제101호 경매법정
토지면적
43.14㎡
건물면적
84.94㎡

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공동주택관리비(K-apt) 요약

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 ""진건초등학교"" 북동측 인근에 위치합니다.

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물내 7층 705호로서 외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 마감 등. 창호 : 하이샷시임.

집합건축물대장상 건축물현황도에 의하면 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2)로 등재되어 있습니다.

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

인접지 및 도로대비 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.

남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접합니다.

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29) (한신그린유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진건초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2012-11-29)(한신그린유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람)) <교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진건초등학교(구리남양주교육지원청에 문 의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

해당사항 없습니다.

1) 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 임대관계는 부득이 조사치 못하였으니 경매진행시 참고 바랍니다. 2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건 축물대장상 등록된 건축물현황도, 호별표시 등에 의거하였으니 경매 진행시 참고 바랍 니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적84.94㎡
감정가25,500만원
최저매각가17,850만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 6일 10:30매각기일255,000,000원유찰제101호 경매법정
22026년 6월 10일 10:30매각기일178,500,000원변경제101호 경매법정
32026년 9월 30일 10:30매각기일178,500,000원-제101호 경매법정
42026년 10월 7일 14:00매각결정기일--제101호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월01일12시30분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1201동 7층 705호미상2019.09.27.미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 남양주시 진건읍 용정리 750-5 한신아파트 201동 7층 705호1

매각물건명세서 요약

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남양주지원 · 2025년
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