- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 162,000,000원
- 최저매각가
- 113,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 40.77㎡
- 건물면적
- 73.2㎡
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감정평가 요약
본건 아파트는 광주광역시 북구 운암동 소재 광주운암초등학교 북동측 인근에 위치하고 주위는 주로 공동주택단지와 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.
본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 4층 406호(남서향, 계단식)로서 외벽 : 콘크리트위 페인트칠 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 새시창
아파트입니다.
일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 소화전, 승강기 설치되어 있습니다.
부정형의 평지로서 아파트와 부대복리시설부지입니다.
본건 아파트단지 북동측으로 왕복 8차로의 광대로에 접하고 남동측으로 왕복 4차로의 중로에 접하며, 남동측 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.
본건 아파트부지의 용도지역은 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m~40m) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접 합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운암중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
없습니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 73.2㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,200만원 |
| 최저매각가 | 11,340만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 북구 운암동 | 2025타경4297 | 201,944,080원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30271 | 262,500,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30264 | 255,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 전남광주통합특별시 북구 문흥동 | 2026타경31586 | 60,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 11일 10:00 | 매각기일 | 162,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 1월 22일 10:00 | 매각기일 | 113,400,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 1일 09:55 | 매각기일 | 113,400,000원 | - | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월29일17시00분 2025년06월04일13시00분 2025년06월11일14시30분 2025년06월13일15시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 북구 운암동 1033 금호아파트 6동 4층406호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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