경기도 화성시 팔탄면 구장리 127-75 외 6건

1페이지

수 원 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경1092 부동산임의경매 1 2026. 9. 10. 주진욱 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 목록1~7:2017.2.23.근저당 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 6. 19. 각가격의 표시 설정 권 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 공장 현황조사 임차인 386.91 공장 2023.05.30-2 현황조사 2023.05.31 00㎡ 임차인 024.05.29 165.29 공장 2020.11.30-2 현황조사 2020.12.08 00㎡ 임차인 021.11.30 5동 공장 2020.06.19-2 150.00 현황조사 10,000,000 500,000 2020.06.19 임차인 022.06.18 00㎡ [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]

2페이지

목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

3페이지

부동산의 표시 2025타경1092 [물건 1] 1. 경기도 화성시 팔탄면 구장리 127-75 공장용지 14871㎡ 제시외 1-1 천정크레인설치대 벽체이용 경량철골조 430㎡ 1-2 창고 샌드위치판넬조판넬지붕 21㎡ 1-3 천정크레인 5t, 2대 2㎡ 1-4 천정크레인 5t, 2대 2㎡ 1-5 천정크레인 2.5t, 1대 1㎡ 2. 경기도 화성시 팔탄면 구장리 127-75 [도로명주소] 경기도 화성시 팔탄면 서해로 1155 위 지상 1동호 일반철골구조 기타지붕(박공지붕) 단층 일반공장 1853.2㎡ 3. 경기도 화성시 팔탄면 구장리 127-75 [도로명주소] 경기도 화성시 팔탄면 서해로 1155 위 지상 2동호 일반철골구조 기타지붕(박공지붕) 단층 일반공장 1216.67㎡ 4. 경기도 화성시 팔탄면 구장리 127-75 [도로명주소] 경기도 화성시 팔탄면 서해로 1155 위 지상 3동호 일반철골구조 기타지붕(박공지붕) 이층 일반공장 및 사무실 1층 319.2㎡ 2층 67.71㎡ 5. 경기도 화성시 팔탄면 구장리 127-75 [도로명주소] 경기도 화성시 팔탄면 서해로 1155 위 지상 4동호 일반철골구조 철근콘크리트 평스라브지붕 2층 공장 및 식당,사무실 1층 306.53㎡ 2층 287.18㎡ 6. 경기도 화성시 팔탄면 구장리 127-75 [도로명주소] 경기도 화성시 팔탄면 서해로 1155 위 지상 5동호

4페이지

일반철골구조 기타지붕(박공지붕) 단층 일반공장 361.2㎡ 7. 경기도 화성시 팔탄면 구장리 127-76 임야 705㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 13,084,537,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.28 13,084,537,000 1,308,453,700 2회 2026.11.02 9,159,175,000 915,917,500 3회 2026.12.02 6,411,422,000 641,142,200 4회 2027.01.13 4,487,995,000 448,799,500 --------------------------------------------------- 1. 일괄매각. 제시외 물건 포함 2. 목록1의 바닥포장, 법면 부분의 옹벽, 조경수, 인 접지 경계부근의 펜스, 자바라 출입문 등은 토지에 포 함하여 평가함 3. 목록1의 공장용지 동측 출입구 방향으로 국유지( 산153-4 도 19,843㎡) 중 일부 토지를 공장용지 및 진 입로로 점유하여 사용 중임 4. 목록2 임야 지상의 자연림 상태의 수목은 일반 거 래관행에 따라 임지에 포함하여 평가함 ---------------------------------------------------