- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 669,204,000원
- 최저매각가
- 669,204,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제111호 경매법정
- 토지면적
- 4,528㎡
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감정평가 요약
본건 기호 (1)∼(7)은 충청남도 서산시 음암면 삼홍리 380 외 소재 "잠흥저수지" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연부락의 혼합지임.
본건 기호(1)(2)(4)(5)는 인근까지, 기호 (3)(6)(7)은 본건까지 차량 출입이 가능하며, 부근에 시내버스 노선이 개설 되어 있어 대중 교통 사정 보통임.
공히 부정형의 토지로, "전' 및 "전기타"로 이용 중임. 기호(1)(2)(3) 도로 북측부분, (4)(5)는 인삼포를 조성 중임.
기호(1)(2)(4)(5) 지적도상 맹지로 인근 농경지를 통해 통행 중이며, 기호 (3)(6) 부지내 개설된 도로를 통해 통행 중이며, 기호 (7) 부지 북서측에 개설된 도로를 통해 통행 중임.
기호 (1)-(7) 공히 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(200m일부제한: 모든 축종 불가)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>
기호(3) 지상에 조경수, 기호(6) 지상에 묘목이 식재 되어 있음. 기호(7) 지상에 철파이프조 비닐 하우스가 소재함.
기호(2) 온석동 66, 기호(5) 온석동 67-4 공부상 지목 "답"이나 현황 "전기타"임.
1. 현장 조사일 당시 기호(1),(2),(3) 도로북측,(4)(5) 지상에 인삼포를 조성 중으로 동네 주민에 의하면 잠흥동에 거주하는 김oo가 토지를 임대하였다하며, 추후 제3자 경락시 분쟁의 소지가 있으므로 경매 진행 및 참여시 유의 하시기 바람. 2. 기호 (7) 온석동 67-11 및 의뢰외 토지 온석동 69 양지상에 비닐하우스가 소재하나 이동이 용이하여 평가외 하였으며, 경매 진행 및 참여시 유의 하시기 바람. 3 .기호 (3) 온석동 67-2 지상에 조경수(느티나무, 대나무, 잣나무 등), 기호(6) 온석동 67-8 지상에 묘목이 소재하여 조경수는 수종, 수령, 수관, 관리상태 등을 고려 평가 하고 묘목은 가액이 미미 하여 토지에 포함 평가 하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 4,528㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 66,920만원 |
| 최저매각가 | 66,920만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 669,204,000원 | - | 제111호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제111호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월19일17시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 서산시 온석동 61 | 0 |
| 충청남도 서산시 온석동 66 | 0 |
| 충청남도 서산시 온석동 67-2 | 0 |
| 충청남도 서산시 온석동 67-3 | 0 |
| 충청남도 서산시 온석동 67-4 | 0 |
| 충청남도 서산시 온석동 67-8 | 0 |
| 충청남도 서산시 온석동 67-11 | 0 |
매각물건명세서 요약
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