- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 323,000,000원
- 최저매각가
- 323,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 건물면적
- 59.95㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양성초등학교" 북측 인근에 위치하는 현대아파트 210동 19층 1902호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "양정역" 이 소재하 여 대중교통사정은 양호함.
철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층 건물내 19층 1902호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창구조임.
집합건축물대장상 '아파트' 임.
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어 있음.
완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
단지내 가로망 정비되어 있으며, 단지내 가로망을 통해 외부도로에 접함.
·458-20번지:일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 고속철도(경부고속철도)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (2023-11-29)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(기준높이 50 m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(최고높이 70m)<건축법 >, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>. ·479-76번지:제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>.
없음.
1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 어려 워 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경 매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요 망됨.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.95㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 32,300만원 |
| 최저매각가 | 32,300만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 323,000,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월04일11시10분 ~ 2026년05월12일09시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 양정동 458-20 현대아파트 제210동 제19층 제1902호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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