유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,527,953,000원
- 최저매각가
- 1,069,567,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 108호 민사법정
- 토지면적
- 9,700㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창녕군 계성면 명리 소재 '명리마을' 동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 과수원 및 주택 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통수단은 보통시됨.
기호[1,3] : 부정형 완경사지로서 야적장 및 일부 토지임야 상태임. 기호[2,4~7] : 부정형 완경사로서 야적장으로 이용 중임.
기호[1~6] : 현황 맹지이나 기호[7] 토지를 통하여 출입 가능함. 기호[7] : 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
기호[1,2] : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 기호[3~7] : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
후첨 '지적개황도 및 사진'참조.
없 음.
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : - 본건 기호[1~7] 토지 지상에 후첨 ‘사진’과 같이 각종 자재 등이 야적되어 있는바 경매 진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호[1~7] 토지는 인접지와 지적경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계 확인은 지적경계 측량을 요하는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 9,700㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 152,795만원 |
| 최저매각가 | 106,957만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 1,527,953,000원 | 유찰 | 108호 민사법정 |
| 2 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 1,069,567,000원 | - | 108호 민사법정 |
| 3 | 2026년 10월 2일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 108호 민사법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월27일10시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창녕군 영산면 성내리 682 | 0 |
| 경상남도 창녕군 영산면 성내리 683 | 0 |
| 경상남도 창녕군 계성면 명리 813 | 0 |
| 경상남도 창녕군 계성면 명리 814 | 0 |
| 경상남도 창녕군 계성면 명리 821-2 | 0 |
| 경상남도 창녕군 계성면 명리 823 | 0 |
| 경상남도 창녕군 계성면 명리 823-3 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
창원지방법원 밀양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경315 부동산임의경매 1 2026. 9. 8. 유기돈 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2009.04.13. 근저당권 배당요구종기 2026. 4. 23. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2026타경315 [물건 1] 1. 경상남도 창녕군 영산면 성내리 682 잡종지 1051㎡ 2. 경상남도 창녕군 영산면 성내리 683 잡종지 2473㎡ 3. 경상남도 창녕군 계성면 명리 813 잡종지 1841㎡ 4. 경상남도 창녕군 계성면 명리 814 잡종지 1795㎡ 5. 경상남도 창녕군 계성면 명리 821-2 잡종지 360㎡ 6. 경상남도 창녕군 계성면 명리 823 잡종지 1861㎡ 제시외 6-1 창고 등 컨테이너 1식(매각제외) 6-2 창고 등 컨테이너 1식(매각제외) 6-3 창고 등 컨테이너 1식(매각제외) 6-4 창고 등 컨테이너 1식(매각제외) 6-5 창고 등 컨테이너 1식(매각제외) 7. 경상남도 창녕군 계성면 명리 823-3 잡종지 319㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 1,527,953,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.31 1,527,953,000 152,795,300 2회 2026.09.28 1,069,567,000 106,956,700
3페이지
3회 2026.11.02 748,697,000 74,869,700 4회 2026.12.07 524,088,000 52,408,800 --------------------------------------------------- -일괄매각. 제시외 물건(6-1~6-5) 매각제외. [목록6] 최저매각가격은 제시외 물건으로 인하여 영향받는 가 격임. -[목록1~7] 토지 지상에 각종 자재 등이 야적되어 있 음(감정평가서 참조). ---------------------------------------------------
입찰 계획
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