- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 410,652,000원
- 최저매각가
- 140,853,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 별관103호 입찰(배당)법정
- 토지면적
- 34,221㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창원시 성산구 안민동 소재‘안민초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
본건은 북서향으로 하향 경사진 부정형의 토지로서 현황 '자연림' 입니다.
본건 북서측으로 왕복4차선의 포장도로가 소재합니다.
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 배출시설 규모이상 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>입니다.
없습니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : ①대상물건 기호1)토지의 일부는 고압 송전선로 직하의 선하지인 바, 이를 감안하여 평가하였습니다. ②대상물건 기호1)토지상의 자연생 입목은 일반적으로 임지와 입목이 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 임지와 입목을 일괄하여 평가하였습니다. ③대상물건 기호1)토지는 자연림 상태인바 임야의 특성 및 계절적 영향으로 인하여 활잡목 및 수풀이 우거져 현장조사에서 확인되지 않은 지장물 및 분묘 소재의 가능성이 있으니 경매 업무 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다. ④대상물건 기호1)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 확정을 위해서는 지적측량을 요합니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 34,221㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 41,065만원 |
| 최저매각가 | 14,085만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 18일 10:00 | 매각기일 | 410,652,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 2 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 287,456,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 3 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 201,219,000원 | 유찰 | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 140,853,000원 | - | 별관103호 입찰(배당)법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관103호 입찰(배당)법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월18일10시31분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 성산구 남지동 산60 | 0 |
매각물건명세서 요약
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