- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 684,000,000원
- 최저매각가
- 234,612,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 8.91㎡
- 건물면적
- 45.24㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧지구대" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설 및 관공서 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.
철골철근콘크리트, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 비동 1층 103호, 비동 1층 104호, 비동 1층 105호로서, 외벽 : 외장석재붙임 및 페인팅 마감 등. 창호 : 강화유리 등.
공히 근린생활시설(집합건축물대장(전유부)상 용도 : 제1종근린생활시설(소매점)) 상태임.
위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 건물 공용설비 등이 되어있음.
장방형의 평지로, 업무시설(오피스텔), 근린생할시설 건부지로 이용중인 상태임.
본건 남동측, 북동측, 북서측으로 도로에 접함.
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함) 임.
--.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 45.24㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 68,400만원 |
| 최저매각가 | 23,461만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52783 | 176,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경53499 | 938,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2024타경64341 | 906,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경53203 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경902 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 28일 10:30 | 매각기일 | 684,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 7월 9일 10:30 | 매각기일 | 478,800,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 8월 27일 10:30 | 매각기일 | 335,160,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 10:30 | 매각기일 | 234,612,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월13일15시57분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 배곧동 233 배곧헤리움어반크로스2차 비동 1층103호 | 0 |
| 경기도 시흥시 배곧동 233 배곧헤리움어반크로스2차 비동 1층104호 | 0 |
| 경기도 시흥시 배곧동 233 배곧헤리움어반크로스2차 비동 1층105호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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