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매각 예정

경기도 시흥시 배곧동 233 배곧헤리움어반크로스2차 비동 1층103호

안산지원 · 사건번호 2025타경53282 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
근린시설
감정가
684,000,000원
최저매각가
234,612,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 8일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
8.91㎡
건물면적
45.24㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧지구대" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설 및 관공서 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.

철골철근콘크리트, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 비동 1층 103호, 비동 1층 104호, 비동 1층 105호로서, 외벽 : 외장석재붙임 및 페인팅 마감 등. 창호 : 강화유리 등.

공히 근린생활시설(집합건축물대장(전유부)상 용도 : 제1종근린생활시설(소매점)) 상태임.

위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 건물 공용설비 등이 되어있음.

장방형의 평지로, 업무시설(오피스텔), 근린생할시설 건부지로 이용중인 상태임.

본건 남동측, 북동측, 북서측으로 도로에 접함.

도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함) 임.

--.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적45.24㎡
감정가68,400만원
최저매각가23,461만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 시흥시 은행동2025타경52783176,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경53499938,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2024타경64341906,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 신천동2025타경53203302,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경902466,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 28일 10:30매각기일684,000,000원유찰본관 1층 경매법정
22026년 7월 9일 10:30매각기일478,800,000원유찰본관 1층 경매법정
32026년 8월 27일 10:30매각기일335,160,000원유찰본관 1층 경매법정
42026년 10월 8일 10:30매각기일234,612,000원-본관 1층 경매법정
52026년 10월 15일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월13일15시57분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
경기도 시흥시 배곧동 233 배곧헤리움어반크로스2차 비동 1층103호0
경기도 시흥시 배곧동 233 배곧헤리움어반크로스2차 비동 1층104호0
경기도 시흥시 배곧동 233 배곧헤리움어반크로스2차 비동 1층105호1

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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