유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 10,287,950원
- 최저매각가
- 4,610,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 271㎡
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감정평가 요약
본건 기호 1, 3~4, 6~7)은 진도군 의신면 연주리 소재""응덕마을회관""북측 인근에, 기호2,5)는 북서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 전 답 및 임야 등이 혼재한 농경지대임.
조적조슬래브지붕 단층 주택으로, 외벽 :벽돌쌓기 등, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 새시창호 등임.
본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 콘크리트 및 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
단독주택으로 이용중임.
기호 1) : 가장형의 평지로 단독주택 부지로 이용중임, 기호 2) : 부정형의 완경사로 자연림 상태임, 기호 3) : 사다리형 평지로 주거나지로 이용중임, 기호 4) : 사다리형 평지로 도로등으로 이용중임, 기호 5) : 부정형 평지로 도로등으로 이용중임, 기호 6) : 부정형 평지로 단독주택 부지로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
기호 1,4): 서측으로 콘크리트 포장도로에 접함, 기호 2) : 지적도상 맹지임, 기호 3,6): 동측으로 콘크리트 포장도로에 접함, 기호 5) : 본건 토지가 도로로 이용중임.
제시외건물 ㄱ~ㅁ)이 소재함.
기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 기호 3,4,6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(응덕천_소하천구역)<소하천정비법>, 기호 5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,양,사슴,젖소,말,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
없음.
제시외물건 ㄱ~ㅁ)이 소재함.
임대관계 등은 미상임.
기호 4)는 지목이 '대'이나 현황 '도로'로 이용중임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 진도군 고군면 | 2025타경1177 | 244,904,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 진도군 조도면 | 2025타경1825 | 70,316,200원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 24일 10:00 | 매각기일 | 12,594,200원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 1월 12일 10:00 | 매각기일 | 8,816,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 2월 23일 10:00 | 매각기일 | 7,053,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 4월 6일 10:00 | 매각기일 | 5,642,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 5월 18일 10:00 | 매각기일 | 10,287,950원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 6월 29일 10:00 | 매각기일 | 7,202,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 7 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 5,762,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 8 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 4,610,000원 | - | 입찰법정 |
| 8 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 4,610,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 9 | 2026년 9월 28일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월20일14시50분 ~ 2025년02월26일08시15분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2024.09.19 | - | 미상 | 미상 | - |
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 진도군 의신면 연주리 433 | 0 |
| 전라남도 진도군 의신면 연주리 563 | 0 |
| 전라남도 진도군 의신면 연주리 426 | 0 |
| 전라남도 진도군 의신면 연주리 428 | 0 |
| 전라남도 진도군 의신면 연주리 567-1 | 0 |
| 전라남도 진도군 의신면 연주리 427 | 0 |
| 전라남도 진도군 의신면 연주리 427 | 1 |
매각물건명세서 요약
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