- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 926,570,200원
- 최저매각가
- 454,019,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 820㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 '동협마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 인근은 공업용 부동산, 창고, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
일반철골구조 일반철골조지붕 단층 건물로서, 외, 내벽 : 판넬잇기 등 마감, 창호 : 새시 단창임.
본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통시설 보통시 됨.
창고로 이용중임.
인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 자루형의 토지이며, 창고용 건부지로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있음.
본건 남측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접함.
없음.
도시지역 , 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제3종 구역(2022-12-30)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>하천에 관련한 사항은 항만수산과(☎970-4682~4685) 별도 확인요임.
공부상 '동물 및 식물관련시설(버섯재배사)'이나 현황 창고임.
없 음.
임대관계 : 미상 기타 : - 본건의 공부상 건물의 용도는 동물 및 식물관련시설(버섯재배사)이나, 2018.09.28.일자로 불법용도변경하여 ‘공산품창고’로 이용 중이며, 이로인하여 위반건축물로 등재되어 있음. - 별첨 '사진용지’와 같이 본건 건물 내부에 폐자재 및 가구 등이 방치되어 있음.
본건의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 건부지(창고)로 이용중임.
임대관계 : 미상 기타 : 없음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 926,570,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 648,599,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 454,019,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월30일10시00분 ~ 2025년10월31일08시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2013.10.02. | - | - | 2,000,000 | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 강서구 대저2동 5325-1 | 0 |
| 부산광역시 강서구 대저2동 5325-1 | 1 |
매각물건명세서 요약
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